「正直不動産」映画化！山下智久＆福原遥が続投、2026年公開
累計発行部数360万部を突破する人気漫画を山下智久主演で実写化した連続ドラマ「正直不動産」が映画化されることが明らかになった。2シーズンの連続ドラマ、スペシャルドラマに続いて、嘘がつけなくなってしまった主人公の不動産営業マン・永瀬財地を山下が、永瀬の後輩社員・月下咲良を福原遥が続投。脚本の根本ノンジに加え、演出の川村泰祐も監督として続投する。ストーリーなど詳細は明かされていないが、山下は「今回は演技とは別の事、とあることにも関わらせてもらったので楽しみにしていてください」とコメントを寄せている。ソニー・ピクチャーズ エンタテインメントの配給により2026年公開予定。
青年コミック誌「ビッグコミック」で連載中の原作は、「クロサギ」の夏原武が原案、大谷アキラが漫画、水野光博が脚本を手掛け、客と業者の情報格差にスポットを当て不動産業界の闇に切り込んだストーリー。山下演じる永瀬は、登坂（とさか）不動産勤務。かつては嘘もいとわないイケイケの営業マンであったが、地鎮祭の準備中にある祠（ほこら）を壊した祟りにより嘘がつけなくなってしまう。当初は成績がガタ落ちになるも、正直営業により客の信頼を得て成約を勝ち取る事を心掛けるようになる。タワーマンションに再度住むのが目標。福原演じる月下は、永瀬の後輩若手社員。カスタマーファーストがモットーで、売り上げが伸び悩むが次第に才能が開花していくようになる。
連続ドラマはNHK総合で2022年4月期にシーズン1、2024年1月にスペシャルドラマ、シーズン2を放送。今年2月にはディーン・フジオカ演じる永瀬の元上司を主人公にしたスピンオフ「正直不動産ミネルヴァSPECIAL」がNHK BSで放送された。
「千の言葉のうち真実は三つしかない」という意味で、千三つといわれる不動産業界。わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家の大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう永瀬の活躍がスクリーンで描かれる。
本作はすでにクランクインしており、2月から3月にかけて撮影予定。山下、福原、原作者のコメントは下記の通り。（編集部・石井百合子）
映画『正直不動産』は2026年公開
山下智久（永瀬財地役）
皆さんの応援のおかげで、『正直不動産』の映画化が実現し、とても嬉しく思います。シーズン1、そしてシーズン2を経て、さらに成長した、個性豊かなキャラクター達、そして不動産を通してお客さん達と織りなす、愛と友情と、そしてクスッと笑えるちょっとしたファンタジーです。いつもの仲間と（キャストスタッフ）また一緒に現場で同じ時間を共有できる事が楽しみです。いつもの自分達の空気感を大切にしながら、新たな挑戦をしていきます！ そして今回は演技とは別の事、とあることにも関わらせてもらったので楽しみにしていてください。劇場版でさらなるパワーアップを遂げ“正直”旋風を巻き起こせるように原作の持つ深いメッセージやキャラクターの魅力をどのように表現するのか大切に話し合いながら撮影に励んでまいります。観客の皆さんにとっても、笑って泣けて学べる、そして新たな視点で不動産の世界を楽しんでいただけることを期待しています。映画館でお会いしましょう。
福原遥（月下咲良役）
また月下としてあの世界に戻って来られると思うと、今から撮影が楽しみで仕方ありません！ こうして映画化できたのは、いつも正直不動産を応援してくださっている皆様のおかげなので、本当に感謝の気持ちでいっぱいです！ 素晴らしいキャストの皆様、スタッフの皆様と力を合わせ、素敵な作品をお届けできるよう全力で挑んで参りたいと思います！是非楽しみに待っていてください！！
原作漫画：大谷アキラ
「グルグル同じ場所を歩いていると感じても、実は螺旋階段を少しずつ上に登ってるってこともあるんじゃないですか？」漫画の中で桐山が言った言葉です。 2017 年に連載開始し、ドラマ化のオファーを数多くいただくもなかなか決まらず、その数は数十社に。 「本当にドラマになるのか？」とグルグル回ってる状態でした。 そして NHK さんでドラマ化が決まり、主演・山下智久さんという上昇気流でシーズン 1、正月 SPECIAL、シーズン2、ミネルヴァSPECIALとまるで“軌道エレベーター”並みに上昇を続け、ついに映画化という星まで来ました。キャストや脚本、製作陣、そして応援していだいた皆様、本当にありがとうございます！ 上昇はまだまだ続いています。 グルグル回りながらなので目の回る毎日ですが、次の星もみんなで見に行きたいです。
原作原案： 夏原武
2シーズン、2本のスペシャルドラマ、そしてついに大スクリーンへ。『正直不動産』は本当に幸せな作品になりました。関わっている私にとっても、経験したことのない規模の展開に深く感謝しています。映画版はスケールも大きく、最高のスタッフ・魅惑的なキャストによる素敵な物語になっています。公開までをファンの皆様と一緒に愉しみに待ちたいと思います。早く来い来い2026公開日、です。
原作脚本： 水野光博
ある雑誌で『10000字インタビュー』という企画のインタビュアーを長年担当しています。山下智久さんに取材させてもらったのは、漫画『正直不動産』の連載が始まった直後でした。誠実で正直な受け答えが主人公・永瀬財地の姿に重なり、「いつか『正直不動産』が映像化されたら…」という言葉が喉元まで出かけ、慌てて飲み込みました。その後、ドラマ化が決まり本当に山下さんに演じてもらえることを知った日の驚きを昨日のことのように覚えています。映画の脚本は頂いているのですが、目を通していません。『正直不動産』ファンの皆さん、sweetieの皆さんと一緒に、山下智久さん演じる永瀬財地がスクリーンに映し出される日を胸高鳴らせ、待とうと思います。
